清流がきれいでした！！
2015年06月30日
- ブログテーマ：日記
売・物・件・募・集・中
転勤等でマイホームを手放したい。
固定資産税を払っているだけの土地をなんとかしたい。
相続した家や土地を手放したい。
老朽化して、修繕費用のかさむ収益物件をなんとかしたい。 等々・・・
当店では"不動産を売りたいお客様"を探しています
周りに知られずに売却したい方、秘密厳守でお話を伺います。
また、近隣相場を鑑みて、売却価格をご提示いたします。もちろん、査定は無料！ご納得いただいてからの売出しをお約束いたします
まずは、ご相談くださいませ。
こんにちわ
昨日の晴れ間に撮った清流の写真です
ブログ用では無いのでスマホで撮った写真がたったの１枚ですが・・・
これは延岡市舞野町を流れる行縢川の写真です
とても澄んでいて綺麗でした。心も洗われそうです
舞野町は上南方小学校・上南方中学校校区になるのですが、昨日はちょうど中学校の下校の時刻に重なりました。
すると、すれ違う学生さんみんな、『こんにちわ』と挨拶をしてくれました
最近では、なかなかこういうこともなかったので、とても心がなごみました
おそらく、学校方針だけではなく、この地区のこどもたちは小さいころから挨拶が染みついているんでしょうね...感動しました。
さて、なぜ舞野町かと言いますと・・・・
舞野町の所在する上南方地区でお土地を探されているお客様がいらっしゃり、それをお手伝いすべく不動産の調査と売物件募集のチラシを各家庭にお配りしに足を運んだ次第です。
当社では、ホームページに掲載している物件だけではなく、さらに多くの物件を店頭にてご紹介しており、それでもご紹介出来ない場合・・・
このように、延岡市、日向市、門川町・・・と、隅から隅まで、草の根をかき分けるかのように、お探ししたりもしています
もちろん誰にとっても大事な財産である不動産です。
なかなか思うようには見つかりません
ただ、土地を探していらっしゃるかた、中古住宅を探していらっしゃる方の為に頑張ってお探ししたいと思っています
今回お探しされているお客様にも、良い物件が見つかりますように。
頑張ります
雨がつづきます・・・
2015年06月30日
- ブログテーマ：日記
売・物・件・募・集・中
転勤等でマイホームを手放したい。
固定資産税を払っているだけの土地をなんとかしたい。
相続した家や土地を手放したい。
老朽化して、修繕費用のかさむ収益物件をなんとかしたい。 等々・・・
当店では"不動産を売りたいお客様"を探しています
周りに知られずに売却したい方、秘密厳守でお話を伺います。
また、近隣相場を鑑みて、売却価格をご提示いたします。もちろん、査定は無料！ご納得いただいてからの売出しをお約束いたします
まずは、ご相談くださいませ。
こんにちわ
日曜・月曜と晴れたかと思いきや、また雨が続くそうです・・・
我が家ではこのところ除湿機がフル稼働で、はたらいています
梅雨とはいえこんなに長い雨は、これまであったかなぁ・・・
気が滅入ってしまいそうですが、雨にも利点はあります
外回りしても日焼けしない
自然のミストで乾燥しない
それだけでも、営業バックを持って外に出たくなるじゃないですか
皆様、今日も張り切っていきましょう
４月２４日
2015年04月24日
- ブログテーマ：日記
延岡市、日向市、門川町・・・
県北のお部屋探しは当店へ
豊富な情報量が売りの当店だから出来る、安心のお部屋探し
ホームページ掲載外の物件・他社様取扱物件も、県北一円ご紹介可能です
※一部例外もございます。
こんにちわ
延岡は晴れたり、陰ったりと・・・変な天気が続いています
こんな天気が悪い日は、室内もジメジメしますし、頭痛持ちの方は頭がズキズキしてしまいますし、いいこと無しですよね～
今年は悪い天気が多い気もするのですが・・・それでも季節は出会いの季節です
学生の頃は、新たな出会いにウキウキしていたものですが・・・
親となりますと、出ごとが多いのでなかなかこの時期は大変です
今年は仰せつかった役も多いので、年間通してバタバタになりそうです
マイペースに頑張ります～
今年の春は、時期外れの新築情報も多く出ています
家主さんの立場に立てば、閑散期に建てるというのは空室リスクも抱えることになり大変だな～と思いますが、これからお部屋探しをされる方にとっては
ゆっくり、最新の設備を搭載した、綺麗で心地よい物件を吟味するにはまたとないチャンスです
築浅の空き予定すら少ないのがこれまでの延岡でしたが、今なら築浅どころか多くの新築物件を秤にかけることが可能です
こんなにいっぱい新築情報が一斉にでることはあまりありませんのでぜひ、このチャンスをお見逃しなく
新年あけましておめでとうございます！
2015年01月07日
- ブログテーマ：日記
（期間限定）宿泊料3,000円割引キャンペーン実施中
当社にて賃貸物件をご成約くださったお客様に、
感謝をこめて・・・
延岡アーバンホテルの宿泊料を３０００円お値引いたします！
延岡駅から車で５分、市役所までは徒歩３分
街のＤｏ真ん中・延岡中心地のビジネスホテルです。
手作りの地元食材にこだわった朝食バイキング（別料金）が、大人気（とても美味しいんです！）
駐車場もありますので（無料）、お車でご来延の方も安心です
※※ 特記事項 ※※
キャンペーン期間：平成27年度九州保健福祉大学入学式当日のチェックインまで有効
他の割引キャンペーンとの併用は出来ません。予めご了承ください。
新年あけましておめでとうございます
旧年中は、多くの方々に大変お世話になりました。
今年は、より多くのお客様のお部屋探しをお手伝いできるよう頑張っていきたいと思います。
今年も宜しくお願い致します。
スタッフ一同
さて、本日は１月７日。
皆様、七草粥は食べられましたか？
我が家では、少々遅れてお夕飯に食べる予定です
伝統ある風習とはいえ、なかなか古来よりの意味合いやお作法、レシピまでは・・・マネ出来ません（泣）
去年は、バジルソルトで味付けをして洋風粥（リゾット・・・？）にしました。
もはや、和食ではありません
それでも、この日は七草を食して無病息災を祈るという日本古来の文化を踏襲することは良いことだと思うのです
今年のお味はどうしようかな・・・と今朝から悩みながらお仕事中です！
職場や学校でもお正月が明けて、インフルエンザやお腹の風邪が流行っているようです。
七草粥を食べて、身体をあたためつつ無病息災を皆さんで祝いましょう
（本来は朝に食すべきモノですが、気にせずに！）
賃貸トリビア≪沖縄の賃貸事情≫
2014年12月12日
- ブログテーマ：日記
（期間限定）宿泊料3,000円割引キャンペーン実施中
当社にて賃貸物件をご成約くださったお客様に、感謝をこめて・・・
延岡アーバンホテルの宿泊料を３０００円お値引いたします！
延岡駅から車で５分、市役所までは徒歩３分
街のＤｏ真ん中・延岡中心地のビジネスホテルです。
手作りの地元食材にこだわった朝食バイキング（別料金）が、大人気（とても美味しいんです！）
駐車場もありますので（無料）、お車でご来延の方も安心です
※※ 特記事項 ※※
キャンペーン期間：平成27年度九州保健福祉大学入学式当日のチェックインまで有効
他の割引キャンペーンとの併用は出来ません。予めご了承ください。
こんにちわ。 賃貸担当が今日も更新です
今日はちょっぴり面白い（？）、トリビアを贈ります
賃貸住宅に限らず、建築物にはその土地その土地で違った特性を持っていることはご存知でしょうか。
当方は宮崎県延岡市ですが、県外へ行くとなんとな～く違和感を景色に覚えることがあります
よくよく考えてみると、外構が全く宮崎のそれとは違っていたりするんですよね
（内装・住宅設備についても、あれ！？と思うような違いがあったりもします）
そんな、ちょっとしたトリビアをちょこちょこ更新していきたいと思うのですが・・・
今回は、南国・沖縄の住宅事情について書きます
じつは、昨日何の気なしに沖縄版大東建託のサイトを見ていると、あることに気が付きました。
まずは下記ＵＲＬを開いてみてください
沖縄版いい部屋ネットはこちらから
住宅のお仕事をしている方はすぐにお気づきになられるかと思います・・・
ちなみに一部抜粋↓↓
（これでは住宅例がすくなすぎてわかり辛いのですが・・・笑）
もう気付かれましたよね。
・・・そうです。
異様に鉄筋コンクリート造のアパートが多いのです
というか、鉄筋コンクリート造のアパートしかありません
私のなかで大東建託＝木造のイメージだったのですが、見事に覆されました
ちなみに、沖縄県地場の不動産会社様のホームページを見ても、とにかくコンクリート造のアパートばかりです。
木造はほとんどありません
そんな状態だからでしょうか、沖縄県の不動産会社さんのホームページにはあまり建物構造の説明が書かれてません
なので、ＳＲＣか、ＲＣか、はたまたＲＣＢか・・・分かりませんがとにかくコンクリート造のアパートばかり
なぜなのか気になって、調べてみました
厳密には『沖縄県 木造 少ない』でぐぐっただけですが・・・(笑)
すると、沖縄にコンクリート造アパートが多いのにはやはり訳があったようです！
（以下沖縄移住支援センター様ホームページより抜粋）
■コンクリートか木造か
沖縄県はご存知の通りコンクリート住宅が主流です。これは真っ直ぐ育った木が少ない、基本的に山が少ないという事から木の仕入れ価格が高く建築コストがかかってしまう事、そして低所得という現実から木造は少ないです。
コンクリート住宅と木造の違いを挙げてみましょう。
【コンクリート住宅】
比較的安く建築が可能で増改築が容易。台風などにも強く屋上を利用する事もできる。
狭い土地でも一階駐車場とすれば倍の面積が取れるなどの利点がある。
【木造】
建築コストがコンクリート住宅に比べかかる、コンクリート住宅に比べ耐久性（台風など）が弱い。
コンクリート住宅とは違い風通しも良く湿気を吸ったりはいたりしてくれるので湿度がある程度保たれる。
（強い塩害を受ける場所では大きな差はないと聞きます）
コンクリート住宅より熱がこもり難く沖縄の様な熱帯気候には最高と言われる。
なるほど、文頭から『ご存じの通り』と始まりましたが、知らない方も多かったのでは・・・と思います(笑)
私自身、一般住宅はともかくアパートについても主流はコンクリート造であるということは初めて知りました。
宮崎に住んでいると、『木造＝低コスト』のイメージですが、温暖な島国ではコンクリートのほうが低コストなのですね・・・
おまけに、沖縄の気候条件では、コンクリート造のほうが快適なようです
大変お勉強になりました
余談ですが、外観も特徴的なものが多く、面白いですよね
こちらなんてＴＨＥ★沖縄な感じがして、とても面白いです
次回以降の更新ではこういった、地域によってちがう外観についてもご紹介したいと思います
なかなか面白いですよ
というわけで第一回目の 賃貸トリビアは、終了です
次回更新にご期待ください
