延岡市桜小路に中古物件がでました!

2024年07月17日

こんにちはface_Happy2木村宅地建物の松田です。

暑いですね~weather_sun冬の冷気を夏に応用できるエアコンのような環境が整わないですかねface_coldsweats01

夏と言えば、今週末は「まつりのべおか」ですね!

子供の頃は夏祭りが楽しみでしょうがなかったのですが、

歳を重ねると、人が多いし暑いから汗だくになるしemo_sweat01・・・。

って思いが先で、あの頃のわくわくした気持ちが思い出せない!

楽しむ気持ちを現実がかき消しておりますface_weep

さてさて「花火大会」も間近で楽しめる延岡市桜小路に中古物件がでました。

建物は築50年を超えていますので、解体して新築用地にすることをおすすめしますemo_sign01

セットバックが必要で現状渡し、セットバック後の土地面積は約85坪となります。

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セットバック後は、おおよそ85坪。

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解体後の新築用地としてもおすすめです。

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花火大会も特等席で観賞できますねemo_note

詳しく弊社、木村宅地建物へお気軽にお問い合わせください。

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ペット飼育OK物件

2024年07月15日

【延岡市 賃貸】犬・猫飼育OKな新築賃貸物件です。

1階部屋は1LDKタイプ

詳細はこちら

https://www.kimutaku.co.jp/rent/living/apartment/n11ldk-1.php

2階部屋は2LDKタイプ

https://www.kimutaku.co.jp/rent/living/apartment/n21ldk.php

室内設備は、人気のカウンターキッチンでエアコン・ウォシュレット・TVモニターフォン・浴室乾燥機能・追い炊き機能・ゆっくり足が伸ばせる1坪バスタイプでインターネット無料です。

キャンペーンのお知らせ

【20%家賃割引サービス】 割引期間は契約開始日より23ヶ月後の末日迄。

2024年10月1日迄に契約開始となる契約が対象です。

お部屋により、賃料異なりますので詳細はお問い合わせください。

 

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人気の古川地区新築物件のご紹介

2024年07月05日

【延岡市 賃貸】2024年12月上旬頃入居可予定の全室角部屋1フロア2世帯の2LDKです。

室内設備は、エアコン・ウォシュレット・浴室乾燥機能・TVモニターフォン・インターネット無料・人気のカウンターキッチンです。駐車場は2台契約必須の月額6,000円で1台の駐車スペースにはEV充電対応しています。

防犯カメラ・宅配ボックス完備です。

周辺には、イオン多々良・コンビニや延岡インターからも近く便利な場所です。お申込み受付中ですので、お問い合わせお待ちしております。

          間取り(東側)                                 

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          ※東側はサービスバルコニーがあります。

          間取り(西側)     

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【わだの日記_07】「初めて知った不動産用語#2 ガスの違い」

2024年07月04日

こんにちは~weather_sun
今回も見ていただきありがとうございます。

今回は「初めて知った不動産用語」シリーズ第2弾!!
『ガス』についてです。
大半の方は、ご家庭で都市ガスかLPガスをご使用されているかと思います。
経済産業省の令和6年の調査によると、日本の都市ガス販売動向は家庭用が31.8%でした。
東京や大阪などの都市部では都市ガスの割合が高い傾向にありますが、地方や郊外エリアでは都市ガスの割合は低くなっています。
都市ガスの普及が都市部に偏っているのは、明治時代にガス灯として整備・普及されてきた歴史が背景にあるそうです。
また、地方の山間部などの地質的な問題や導入費用の高さも一因となっているようです。

よく「都市ガスの方がLPガスよりお得」と言われていますが、今回はその理由や違いについて調べてみました。

ーそれぞれの主成分ー
都市ガス
原料はメタン(燃える気体)を主な成分に持つ天然ガスです。
牛やヤギなどの反芻動物のゲップやオナラに含まれていることで有名ですね。

LPガス(Liquefied Petroleum Gas)
原料はプロパン・ブタンを主成分に持つ液化石油ガスです。
こちらはタクシーの燃料としても使用されています。

ー都市ガスとLPガスの違いー
・供給方法
  都市ガス:道路下のガス管から
  LPガス :事業者が配送したボンベから
→LPガスはボンベの配送や交換などで人件費が発生するため、都市ガスより料金が高くなる

・重さ
  空気の比重が1.00であるとき
  都市ガス:0.638 ...空気より軽い
  PLガス
  (プロパン):約1.5 ...空気より重い
  (ブタン) :約2.00
→都市ガスが漏れた場合は天井付近に溜まるため、ガス漏れ感知器は壁上部についている。
 LPガスが漏れた場合は足元に溜まるため、ガス漏れ感知器が壁下部についている。

・発熱量
  都市ガス:1㎥を燃やすと46MJ(11,000㎉)
  PLガス
  (プロパン):1㎥を燃やすと99MJ(24,000㎉) ...都市ガスの約2.2倍
  (ブタン) :1㎥を燃やすと128MJ(31,000㎉)
 ※但し、家庭のガス機器は火力が決まっているため、同じガス機器であれば火力も同じになります。

ーさいごにー  
アパートやマンションをお探しになる際に、設備欄をご覧いただくとその物件に供給されているのが都市ガスか、LPガスかが分かるかと思います。
条件を絞り込みすぎると、該当物件も少なくなってしまいますが、
物件を決める際の一つの選択肢として『ガス』設備も視野にいれてみてはいかがでしょうか。

最後に都市ガスのオススメ物件のご紹介です!!
詳しくは↓をクリックemo_note
フェリーチェナカシマ
住所 :延岡市 中島町
間取り:1LDK
家賃 :55,000円
共益費: 1,000円
駐車場:縦列2台込transport_rvcartransport_rvcar

それでは!!次回も見てくださいね~body_rockbody_scissorsbody_paper

前回はこちら

#延岡市不動産 #木村宅地建物株式会社

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『延岡市 賃貸』ぽっちゃり君の賃貸日記・・15話

2024年06月24日

こんばんは!木村宅地の吉田です。

いきなりですが、前回始めるといった写真クイズですっ!

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ココは延岡のどこでしょう!!

実はここで来月あたりにお祭りがあるようなのでチョイスしてみました。

お祭りに行ってみようと思ってるのでこれを機に神社の方もしっかり巡ってみようとおもいますarrows_up

来月20日には祭り延岡もありますし、調べてみると地区のお祭りがたくさんですねemo_note

普段あまり人ごみに出ることが少ないのでたまにお祭りに行くと久しぶりに会う人とかもいて出会いっていいなぁってかんじますね☆彡

これはお昼の風景ですが、お祭りに参加した際にはお祭りの雰囲気なんかも更新出来たらいいなぁ

物件の情報も大事だけどこういう延岡を盛り上げるイベントの情報なんかも上げていくのでちらっと覗いていってくださいemo_sign03

それでは答え合わせは次回っ!

木村宅地建物株式会社

延岡市出北4丁目3196-1

TEL:0982-26-1924

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