おはようございます。
2017年11月19日
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出勤時に毎回コンビニでブラックのコーヒーを買い1日3・4杯飲んでたら、胃の調子が悪くなった賃貸担当 馬原です。
日・祝日も休まず営業してますので、お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
バリカン
2017年11月12日
- ブログテーマ：日記
自分で髪の毛のサイドを刈ってみたら、やっぱり失敗してしまった賃貸担当 馬原です。
本日も元気に営業してますので、お問合せ（延岡・門川・日向地区 アパート・マンション・貸家）お待ちしております。来年に入居をお考えのお客様も来年完成予定の物件等ありますので、お問合せください。
仕事終わったら、美容室に行って来ます。
2004年築のアパートの賃料が1,000円
2017年08月24日
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何かのネタか心理的瑕疵物件（自殺や火災などがあった物件）と思ったのですが、どうやら本当のようです。
場所は隣県大分の杵築市。延岡から車で約2時間で行けます。
共益費・水道代・駐車場を含めると月額8,700円ですが、それでも破格の賃料だと思います。
なぜこの賃料設定になったのでしょうか？
どうやらこのアパートは、キャノン大分工場の派遣社員用のアパートとして作られたようですが、リーマンショック（2008年）による派遣切りの影響をモロに受けたようです。
当時「大企業（操業開始：2005年1月5日）が来るから儲かりますよ」みたいな営業がまかり通っていたのだと思います。
世の中の需要を読むことはそう簡単ではありませんし、リーマンショックのようなことは相当研究していないと読めないと思います。
しかしちょっとやりすぎだな、アパート作りすぎだな、これ以上作ったら大丈夫かなと考えることはできると思います。
その場しのぎのお金儲けに走らないよう、先を見据えたご提案をしていきたいと改めて感じた案件でした。
売買担当：津隈貴大
スズメバチの巣～延岡市北川町にて
2017年08月19日
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先日延岡市北川町のほうで中古住宅の査定があったのですが
その時に見た立派なスズメバチの巣がこれです。
家主様によると、もう何年も"カラ"とのこと。居たら大変ですけどねｗ
家は日本家屋で立派な梁が仕込まれていました。雨漏れ補修は必要ですが、水回りなどの改修工事は行っております。
正式に売りに出すようになったらまたご報告いたします。
売買担当：津隈貴大
過去の新聞記事を見たい場合
2017年08月18日
- ブログテーマ：日記
今回は不動産と直接関係ないのですが、土地の履歴を調べるため過去の新聞記事を閲覧したいと思い、地元の某新聞社に訪問しました。しかし受付の方より「当社では閲覧はお断りしています。図書館のほうにおまわりください」との返答でした。まあ図書館に行けばよいというのは最初から予想してたのですが、発行元である新聞社であればキーワード検索などができて時間短縮になればな～と淡い期待を寄せていたのですが、見事に撃沈しました。幸い目的の記事は「5月」という括りがありましたのですぐに見つかって一件落着したのですが、例えば「過去数年分の新聞記事から目的の記事を見つける」などは大変だろうなあと実感しました。
売買担当：津隈貴大
