今朝の気温は、今冬一番の冷え込みだったのではないでしょうか。フロントガラスが凍っており霜を取るのに難儀しました。

霜をそこそこ取っての走行は、視界不良でヒヤリとさせられることがあります。面倒でも視界良好な状態で運転したいものです。

明日の朝も冷え込むみたいです。時間に余裕を持って出勤しようと思います。

一昨日、県営市営の説明会も終わりました。入居申込みの受付けは、18日～20日の三日間です。

入居を希望される方は、日にちを間違わないようにお申込み下さい。

抽選会は、2月4日(土)カルチャープラザ・ハーモニーホールで行われます。（山口）

こんにちは！最近風が強くて仕事中強風が吹くとパッ！と外を見てしまいます音が凄いですよね...

最近、何度かのぼりがポール立てごと倒れて、今日は外に出さなくていっか...。と中にしまってます

倒れた時に人にあたったり、車にあたったりしたら大変なので改善策を考えてますが、風は自然現象なのでどうすることもできない...

やっぱり最初から出さない方がいいんですかね...

皆さんも風が強いので運転など気を付けてください！！（※こっちの→風邪にも気を付けてくださいね笑）

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2月・3月は繁忙期ですが、私はまだ入社して半年ほどなので、繁忙期を経験したことがありません。

最近、当社が管理している物件の入居者様から退去します。という連絡がちょくちょくきます。

空き予定の物件もホームページの方に掲載しており、ほぼ毎日更新していますので、お部屋をお探しの方は毎日チェックしてみてください！

また、ご来店、またはご連絡を頂き、お探しの物件の条件等を教えていただければ、新しい物件情報が出次第、ご連絡させていただきます

皆様のご来店、お待ちしております

毎年9月23日の「不動産の日」に合わせ、全国宅地建物取引業協会連合会、全国宅地建物取引業保証協会が実施しているアンケート調査があるのですが、その結果が先日発表されましたので、その結果と個人的な感想を記したいと思います。全部の項目をいっぺんにやるとお祭り騒ぎになるので、何回かに分けていきたいと思います。

◆「不動産は買い時ですか？」
・「買い時だと思う」24.9％（前年度比＋9.7ポイント）
・「買い時だと思わない」22.3％（前年度比－1.0ポイント）
・「分からない」52.8％（前年度比－8.7ポイント）

公式なアナウンスでは

"「分からない」が最も高く、「買い時だと思う」は全体の約25％となっている。2015年度と比較して2016年度は、「買い時だと思う」が9.7ポイント上昇で大幅に増加、「買い時だと思わない」が1.0ポイント下降。どの年代層も「買い時だと思う」が大幅に上昇していることから、全体的に「買い時感」が増しているといえる。"

ということなんですが・・・

公開されている2008年からの「買い時だと思う」の比率を見てみると

2008年　22.8％
2009年　30.9％
2010年　31.5％
2011年　24.4％
2012年　24.2％
2013年　28.6％
2014年　18.3％
2015年　15.2％
2016年　24.9％

「増している」って言えばそうなんでしょうが、「例年と同じような感じになった」という方が正確かもしれない。

この数字が実際の市況に対してどのように影響したかのか？日本全体ではなく延岡市というミクロの視点で見たらどうなんだ？というような分析は必要なのでしょうけど、それはまた別の機会に・・・（ものすごく時間かかりそう）

◆「不動産が買い時だと思う理由は？」TOP3
・「住宅ローン減税など税制優遇が実施されているから」　38.7％
・「住宅ローンの金利が上昇しそうなので・今の金利が低いので」　29.7％
・「消費税率が上がる前だから」　16.0%

◆「不動産が買い時だと思わない理由は？」TOP3
・「自分の収入が不安定または減少しているから」　40.6％
・「不動産価格が下落しそうだから」　28.5%
・「地震などの天災が心配だから」　12.9%

は～毎年おんなじような感じですね。この辺りは申し訳程度の質問事項なのかなぁ。

さて、次回は永遠のテーマである「持家派」？「賃貸派」？について分析です。

■ 調 査 期 間 ：2016年9月11日（日）～10月31日（月）
■ 調 査 方 法 ：全宅連・全宅保証ホームページにて、インターネットによるアンケート調査（URL http://www.zentaku.or.jp/）
■ 調 査 対 象 ：地域 日本国内全地域在住の方
：年齢 ２０歳以上
：性別 男女
■ 有効回答者数 ：14,011件（宮崎県は115件）

処分したい土地や家がありましたらお気軽に弊社まで！（←クリック）
不動産売買担当：津隈貴大

こんにちわ！

賃貸担当の木村です。

最近、市役所近辺の駐車場探しでお困りの方はいらっしゃいませんか？

原状、ほとんど借りられています。笑

しかし！今現在、４台ほど空きを確認しましたので、もしお探しの方がいらっしゃいましたら当社までご連絡ください。

迅速に対応致します

市役所に近い３LDK・４DKのマンションも御座いますので、ご連絡ください。（エアコン付けます）

明けましておめでとうございます！今年最初のブログです。

皆様の今年一年のご健勝、ご多幸をお祈りいたします。

さてさて、今年はどんな年になりますやら。酉年だけに飛躍の年にしたいものですが・・・

年明け早々、日韓合意に反するとして、日本政府が韓国に対し、在韓駐日大使、総領事を一時帰国させるという厳しい姿勢を取りました。

欧州は、移民問題でゴタゴタ、東アジアでは、中国の領海をめぐる周辺国、日米との摩擦、北朝鮮の不穏な動き、韓国は、大統領の弾劾で政治が機能不全に陥っているといいます。

そして、1月20日にトランプ大統領就任。次期政権の国防長官候補は、狂犬のあだ名のある人物だそうです。どうなりますことやら。

平和な一年にはなりそうな感じがしませんが、個人的には、充実した一年になるよう努力したいと思っております。

まずは、体力の衰えがひどいので、体力をつけること。

資格？ブラシュアップのため資格取得にチャレンジするのもいいかもしれません。

ここでお知らせです。

今月、14日(土)にカルチャープラザハーモニーホールで県営市営住宅入居説明会があります。時間は、午前10時、午後1時30分からです。

今年もよろしくお願い申し上げます。（山口）