2025年12月04日
こんにちは～
木村宅地建物の和田です！
ラーメン巡り#13、今回は大分県へ！
#13【一蘭 大分弁天店】
〒大分県大分市弁天
先日、キムタクのYouTubeを見まして...
一蘭に行きたい！！！！となり行ってきました
カウンターが仕切られていて、
周りを気にせず食べられるのがいいですよね～
一蘭はタレとスープと麺を全部別の工程で作っているそうなのですが、
麺の製造に配属された人は、一生麺の担当となり、別の工程には携われないみたいです。
他の工程の製造エリアに立ち入ることも許されていないとか...
そして、一蘭の秘伝のスープの作り方は一蘭の社内で4人しか知らないそうです。
その4人は同じ飛行機や新幹線の車両に乗らないようにしているらしく...
すんごいですね。
もっと知りたい方は『一蘭の森』またはキムタクのYouTube『木村さ～～ん！』を訪れてください。
それではまた次回～
#延岡市不動産 #木村宅地建物株式会社
#延岡市 #ラーメン巡り
2025年12月01日
こんにちは！！木村宅地建物です
本日、いくつかの大学で推薦入試の合格発表がありましたね。
合格発表後は学生様の賃貸物件探しが一気に動き始めます。
この時期にお部屋探しをすると、余裕をもって内見できるだけでなく、大学周辺のエリア探索ができるというメリットがあります。
（前期入試・後期入試の合格発表後は入学手続きに追われ、アパート探しは後回しに...なんてお話もよく聞きます）
...が、実は少し注意が必要なところもあるんです。
今回はそんな学生の賃貸物件探しについて取り上げたいと思います。
始めに、賃貸物件は申込から入居までの間が1ヶ月程度となっているところが大半です。
そうなると、4月にお引越しを考えていても、
12月時点で空室の物件を申し込むと1月中に家賃発生となり、
1月・2月は空家賃を支払う事になります。。。
＜例＞
こうなると、凄く気に入ってるのに申し込めない (´;ω;｀) となってしまいます。
しかし、「学生専用物件」であれば、4月入居（家賃発生）でも12月時点でお申込みすることができるんです。
（※学生向け物件でも12月時点でお申込みできる物件がございますので、詳細は弊社までお問い合わせください！！）
学生専用物件は現時点で空室のお部屋か
3月に卒業して退居することが確定しているお部屋の募集が既に始まっています。
つまり、一般物件（ここでは社会人も住む物件を"一般物件"と記載します）と異なり、3月末に空く予定のお部屋を、12月時点で紹介できるのです。
＜例＞
学生専用物件一覧（クリックすると各物件のページに移動します）
〇クレストスカーラ・カク
〇クレストスカーラ・カクB
〇グレイスコーポ・カク
〇グレイスコーポ・カクⅡ
〇グレイスコーポ・カクⅢ
〇スカイコート睦王
学生アパートは
現在、既に空室のお部屋は3月末から
現入居者が3月末に退去する予定のお部屋は4月1日からの入居（家賃発生）となります。
空室のお部屋があれば、モデルルームとしてご案内可能ですので、是非内覧されてみてください
また、オンラインでの内見（テレビ電話やzoom配信）も可能です。お気軽にご相談ください。
もちろん、学生アパートも内見したけど
一般物件のほうが好みかも。。。という方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合はこちら↓↓↓
① 2月末まで空室であることを祈る
ただ、一般物件となりますと、社会人の方々もお申込み可能ですので、
春から延岡に就職する新社会人の方や異動されてくる方などにお申込みをされることもしばしば...
② 2月末∼3月中旬退居のお部屋を申し込む
2月末～3月中旬退去予定のお部屋は12月時点で内見することができないため、
インターネット上でのお写真や360°カメラ写真などでの確認となってしまいます。
（★☆似た間取りで空室があれば、モデルとしてご案内可能ですので、お気軽にご相談ください！！！☆★）
と、このような形になります。
早めに申し込みたい、というお気持ちも
もっと自分の希望に合った部屋が募集される可能性があるなら、今決めなくても、というお気持ちも分かります。
まずは、ご相談や内見だけしておきたいという方も、もちろん大歓迎です！！
延岡市の大まかなエリアや、周辺の買い物事情、お部屋や駐車場の空き状況、陽当たりなどなど、、、お話させていただきます。
インターネットのお写真だけでは分からないこともあるかと思いますので、よろしければ是非、一度ご相談ください♬
ホームメイトFC延岡店 木村宅地建物株式会社 では
学生専用物件や、初めての一人暮らしにおススメの物件など、幅広く取り扱っております。
土日も営業しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
また、12月21日(日) には 合格者説明会 があるようですね。
お時間がございましたら、説明会後にお部屋探しをされるのも良いかと思います。
スタッフ一同、お待ちしております★
TEL：0982-26-1924
お問合せ：こちらをクリック
2025年12月01日
※周辺には、ドラッグストア・ディスカウントショップ等があり買い物に便利な場所です。
※周辺にはスーパー・コンビニがあり、バス停も近くにあります。
2025年11月30日
【サニートロン福住2・1階（1K）】
〒 延岡市大貫町6丁目
外観
省エネ性能ラベル
間取り（1階・1K）
※101号室の間取りです。（横窓は角部屋のみ。中部屋にはありません。）
※写真は101号室のものです。
洋室
ウォークインクローゼット
キッチン
洗面脱衣
浴室
トイレ
サンルーム
現在、内覧も可能でございます！！
最新の空き状況や駐車場の状況は都度、お問い合わせください????
物件の詳細はこちらから→→ クリック
木村宅地建物株式会社
TEL：0982-26-1924
お問合せフォーム
2025年11月28日
【サニートロン福住2・2階（1LDK）】
〒 延岡市大貫町6丁目
外観
省エネ性能ラベル
間取り（2階・1LDK）
※201号室の間取りです。（横窓は角部屋のみ。中部屋にはありません。）
※写真は201号室のものです。
LDK
洋室
ウォークインクローゼット
キッチン
洗面脱衣
浴室
トイレ
サンルーム
現在、内覧も可能でございます！！
最新の空き状況や駐車場の状況は都度、お問い合わせください！！！
物件の詳細はこちらから→→ クリック
木村宅地建物株式会社
TEL：0982-26-1924
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