今、話題の・・・
2024年08月16日
- ブログテーマ：日記
ネットフリックス配信のドラマ「地面師たち」
友達からオススメされて「不動産業なら観て」と言われて観てみると、一気にはまり１日で観てしまいました。
これは、不動産業関係なくおもしろいです。
今日から通常営業になります。
【延岡市・賃貸】の新築物件も多数ありますので、お問い合わせお待ちしております。
【わだの日記_09】「初めて知った不動産用語#3 インターネット設備のあれこれ」
2024年08月10日
- ブログテーマ：日記
こんにちは～
今回も見ていただきありがとうございます。
先日の地震は大丈夫でしたでしょうか。
避難リュックを購入しようかと思ったら、お届け日時が3ヶ月後だったので
何事も早めに準備しておくのが一番だとしみじみと感じました。。。
さて、最近、友人とオンライン飲み会をしました
オンライン飲みの良いところは、ラフな服装でぐうたらと飲めるところです。
住んでいる場所が離れていても気軽に飲み会を開くことができて、インターネットの有難みを感じています。
そんな訳で、今回は「初めて知った不動産用語」シリーズ第3弾！！
『インターネット設備のあれこれ』です。
私はこれまでに3回ほど引越しを経験しているのですが、部屋探しの際に必ず確認していたのがネット環境に関する条件でした。しかし、インターネットに関する用語って横文字ばかりでなかなか理解できず...。
今回はそんな「インターネット設備」に関する用語をご紹介させていただきます。
ーインターネット設備に関する用語ー
まずはこちらの画像をご覧ください。大半の方はインターネットを利用するとき、画像のように接続しています。
●プロバイダ
回線をインターネットに繋ぐ役割を担う業者のことです。
回線だけではインターネットに直接つなぐことはできない為、回線とは別にプロバイダとの契約が必要となります。
●インターネット回線
光回線、ADSL回線、CATV回線、モバイル回線があります。
なかでも光回線は速さと安定性に優れています。
尚、同じ光回線でも、事業者とサービスによって通信速度・安定性や料金等に違いがあります。
（※電話回線を使ってインターネットに接続するときにはモデムという機会が必要です。）
●ルーター
パソコンやスマホなど複数の端末をインターネットに接続するための装置のことです。
ルーターがないとインターネット回線に機器を1台しか接続できません。
●有線LAN接続
ルーターとテレビ等を線でつないだものです。
●無線LAN接続
無線LAN(Wi-Fi)を使ってルーターとPCやスマホをつないだものです。
以上がインターネット設備の関連用語でした！
ーインターネット無料物件とはー
次に、ホームページ表記の違いです。
延岡市の賃貸アパート・マンションでも「インターネット無料」や「光回線対応」と表示されている物件があります。
ここでは、それらがどう違うのか、簡単にご紹介いたします。
（※尚、サイトによって表現が多少異なります。詳しくは各不動産会社にお問い合わせください。）
●インターネット接続可
自身でプロバイダと回線会社に契約すればインターネットに接続ができるという意味で、無料ということではありません。
●光回線対応
マンションの共有スペースまで、光回線の回線工事が終わっているということです。無料ではなく光回線のプロバイダーは自分で契約する必要があります。
●インターネット無料
文字通りインターネット使用料無料の物件です。ただし、回線の種類が知りたい場合は確認する必要があります。また、ご自身でWi-Fiルーターを準備する必要があることも。
●インターネット完備
こちらもインターネット使用料無料の意味です。回線の種類を知りたい場合は確認する必要があります。また、サイトによってはWi-Fiルーターまで設置されている状態を指すこともあるようです。この辺りはサイトによって異なるのでよく確認してください。
以上が、表記上の違いでした～。
それから、インターネットを使用するうえで回線の速さを気にされる方もいらっしゃるかと思います。
インターネット無料という物件の多くは、マンション全体で1つのプロバイダと契約していることがほとんどであるため、アクセスが集中する時間帯などには回線の速度が遅くなることもあります。
対戦ゲームやLIVE視聴は少しラグが生じてしまうかもしれません...。
最近では、光回線の種類が増えたり、携帯のキャリアによってスマホとネットのセット割引などもあったりとするため、自分で回線やプロバイダを契約する物件をあえて選ばれる方もいらっしゃるようです。ものは考えようですね。
ーおわりにー
今回は『インターネット設備のあれこれ』でした～。
果たして分かりやすくお伝え出来たのか,,,
実は、ブログの閲覧数や評価が確認できないので、一体どれほどの方が見てくださっていて、どのように思われているのかが分からないのです（社内の人だけが見ている説が。。。）
早くも次回のネタが切れているので夏季休暇ではネタ探しをしないとなあと思っているところです。
それでは、次回も見てくださいね～
前回はこちらから
＃延岡市不動産 ＃木村宅地建物株式会社
【わだの日記_08】スポーツの夏
2024年08月07日
- ブログテーマ：日記
こんちには和田です。
大変ご無沙汰しております。
ブログのネタを探しているうちに気付けば1ヶ月ほど更新をしておりませんでした...
最近は毎朝オリンピックのメダル獲得数を見るのが日課になっています。
朝起きるのが楽しみになるのでオススメです。
今日でオリンピックも14日目となり、閉会式まで6日となりました。
まだまだメダル獲得が期待される選手が活躍中なのでワクワクしながら試合を観ています。
オリンピックは普段は見ないような馬術や射撃などのスポーツを見られるので面白いです
私のオススメはロッククライミングです。
壁をスイスイと渡っていく超人的な動きが見られるので、見ていてワクワクドキドキします。
因みに今日の19時半頃から女子の準々決勝があるので、もし興味をもたれたら是非見てみてください
そして今日から甲子園も始まっていますね～
個人的には甲子園が始まると夏盛り！！という感じがします。
そして宮崎からは宮崎商業が出場しますね！！
初戦は8/10(土)の8時から、愛知県代表の中京大中京とです。
土曜は仕事なので心の中で応援したいと思います！！
今回はスポーツの話ばかりですが、次回はちゃんとアパートのお話です！
お部屋探しをされる方にはネット環境が気になる方もいらっしゃるかと思います。
私はインターネット設備の用語にカタカナが多くて理解するのに時間がかかったので、私なりにまとめたものをご紹介できればと思います！
それでは！！
次回も見てくださいね～
前回はこちらから
＃延岡市不動産 ＃木村宅地建物株式会社
【わだの日記_07】「初めて知った不動産用語#2 ガスの違い」
2024年07月04日
- ブログテーマ：日記
こんにちは～
今回も見ていただきありがとうございます。
今回は「初めて知った不動産用語」シリーズ第2弾！！
『ガス』についてです。
大半の方は、ご家庭で都市ガスかLPガスをご使用されているかと思います。
経済産業省の令和6年の調査によると、日本の都市ガス販売動向は家庭用が31.8％でした。
東京や大阪などの都市部では都市ガスの割合が高い傾向にありますが、地方や郊外エリアでは都市ガスの割合は低くなっています。
都市ガスの普及が都市部に偏っているのは、明治時代にガス灯として整備・普及されてきた歴史が背景にあるそうです。
また、地方の山間部などの地質的な問題や導入費用の高さも一因となっているようです。
よく「都市ガスの方がLPガスよりお得」と言われていますが、今回はその理由や違いについて調べてみました。
ーそれぞれの主成分ー
都市ガス
原料はメタン(燃える気体)を主な成分に持つ天然ガスです。
牛やヤギなどの反芻動物のゲップやオナラに含まれていることで有名ですね。
LPガス(Liquefied Petroleum Gas)
原料はプロパン・ブタンを主成分に持つ液化石油ガスです。
こちらはタクシーの燃料としても使用されています。
ー都市ガスとLPガスの違いー
・供給方法
都市ガス：道路下のガス管から
LPガス ：事業者が配送したボンベから
→LPガスはボンベの配送や交換などで人件費が発生するため、都市ガスより料金が高くなる。
・重さ
空気の比重が1.00であるとき
都市ガス：0.638 ...空気より軽い
PLガス
(プロパン)：約1.5 ...空気より重い
(ブタン) ：約2.00
→都市ガスが漏れた場合は天井付近に溜まるため、ガス漏れ感知器は壁上部についている。
LPガスが漏れた場合は足元に溜まるため、ガス漏れ感知器が壁下部についている。
・発熱量
都市ガス：1㎥を燃やすと46MJ(11,000㎉)
PLガス
(プロパン)：1㎥を燃やすと99MJ(24,000㎉) ...都市ガスの約2.2倍
(ブタン) ：1㎥を燃やすと128MJ(31,000㎉)
※但し、家庭のガス機器は火力が決まっているため、同じガス機器であれば火力も同じになります。
ーさいごにー
アパートやマンションをお探しになる際に、設備欄をご覧いただくとその物件に供給されているのが都市ガスか、LPガスかが分かるかと思います。
条件を絞り込みすぎると、該当物件も少なくなってしまいますが、
物件を決める際の一つの選択肢として『ガス』設備も視野にいれてみてはいかがでしょうか。
最後に都市ガスのオススメ物件のご紹介です！！
詳しくは↓をクリック
【フェリーチェナカシマ】
住所 ：延岡市 中島町
間取り：1LDK
家賃 ：55,000円
共益費： 1,000円
駐車場：縦列2台込
それでは！！次回も見てくださいね～
前回はこちら
＃延岡市不動産 ＃木村宅地建物株式会社
【わだの日記_06】鬼瓦
2024年06月21日
- ブログテーマ：日記
トゥース！
今回もご覧いただきありがとうございます。
さて、冒頭の挨拶ですが、オードリーの春日さんの持ちネタです。
何でまた急に春日さんの話をしているのかと言いますと...
こちら！鬼瓦です
最近、初めて鬼の顔をした鬼瓦を見る機会がありました。
その時ようやく、春日さんのギャグの「鬼瓦！！」ってこれのことか
！となったんです。
鬼瓦の意味をよく理解していない子供も笑わせられるなんて芸人さんは凄いな、と改めて思ったところでした。
そんな鬼瓦を見たのは先週末に行われた社員旅行中のことです。
フェリーにのって愛媛の方まで行ってきました
お昼に内子町で美味しいお蕎麦をいただき、バスまでの道のりを散策していたところ...
かなりの鬼面の鬼瓦を目にしまして。
その時は鬼瓦を知らなかったものですから、
「鬼＝桃太郎＝岡山県じゃないっけ？何で愛媛で鬼？というかこれは何なんだ」と脳内では
が飛び交っていました。
今回はそんな鬼瓦にまつわるお話です。
ー鬼瓦ってなんなのさー
鬼瓦とは、瓦屋根の端に据えられる装飾瓦の総称です。
瓦葦職人とは別に「鬼師」と呼ばれる職人の手によって作られています。
諸説あるのですが、
昔は鬼面のついたものが多かったみたいで、「鬼瓦」と呼ばれていたそうです。
その後、恐ろしい鬼の顔が次第と敬遠され、植物や宝珠、七福神の模様などが作られるようになりました
。更に、近年では、無地のものも増えているようです。
また、瓦を使う建物が減ったこともあり、なかなか目にする機会は少なくなっています。
ー鬼瓦の役割ー
昔から破邪や魔除けの意味があり、建物の守り神のように扱われていたようです。また、屋根の飾りとしてだけでなく、瓦の繋ぎ目を覆い雨漏りを防ぐという瓦本来の役割もあります。
ー歴史ー
こちらも諸説ありますが、
「瓦」自体は古代インドの言語kapalaが言葉の起源のようです。
また、「鬼瓦」の起源は古代ローマで神殿の入り口に守り神としてメデューサを設置していたものが、シルクロードを伝って中国にもたらされ、独自の変化を遂げたとも言われています。
日本に瓦の技術がもたらされたのは飛鳥時代で、法隆寺の建立をきっかけにアジアから瓦葦職人を招いたのが始まりだそうです。
ー愛媛の瓦 菊間瓦ー
今回訪れた愛媛県は、伝統工芸品に「菊間瓦」があるほど、古くから瓦産業が盛んな地域があります。
それが、愛媛県今治市菊間地方です。
今治市というと今治タオルが有名ですが、瓦の産地でもあるようです。
この地域は、瀬戸内式の小雨温暖な気候が瓦の乾燥を早めること、平安時代から整備されていた瀬戸内海航路が目の前にあり各地への海運が容易にできること、山も近いため窯をたくための薪が調達しやすいこと、など瓦産業に適していた地域だといえます。
この菊間地方では、高級瓦として知られる「いぶし瓦」の製造をおよそ750年以上前から行っているそうです。
今治市だけでなく道後温泉周辺にも大きな鬼瓦を見られる箇所があったので、訪れた際には是非探してみてください。
ー延岡の鬼瓦ー
延岡市内にも瓦屋根の住宅は多く残っています。
お家だけでなく、延岡で生まれ育った人なら一度は訪れたことがあるであろう場所など、意外とさまざまなところで見ることができます。
例えば...今山八幡宮の社殿の屋根も瓦ですよね。
他にも有形文化財に指定されている日高家住宅などなど。
さて、こちらの2つの建物の鬼瓦、どのような模様をしているでしょう。
パッと思い浮かびますか？
ーさいごにー
全国同様、延岡市内もアパートやマンションが増え、戸建ての住宅でも瓦屋根の建築は少なくなっています。
また、瓦屋根の建物を意識して見る機会は少ないのではないでしょうか。
普段何気なく眺めている建物の一部も、ちょっとした発見があると面白いです。
住んでいるところは瓦屋根ではないけど、実家や祖父母宅は瓦屋根だよ！という方もいらっしゃるかと思います。
機会があれば是非、鬼瓦に注目して柄を確認してみてください。
そして延岡市内、若しくは宮崎県内で鬼面の鬼瓦の建物があれば、私に教えてください！！
情報お待ちしております
それでは！
次回も見てくださいね～
＃延岡市不動産 ＃木村宅地建物株式会社
