今日はちょっとだけ思い出話に花を咲かせてみようかと思った次第です
2016年03月15日
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風邪の方はだいぶ緩和したのですが、頭痛に悩まされております。
頭痛が痛い状態です。頭痛薬が手放せません。
毎年恒例ではございますが、賃貸部門の方が佳境を迎えて居るようでございます。
しかしまあ別に忙しさ自慢をするわけではありませんが、まだまだ序の口だと思います。
私が某T興不動産で賃貸担当だったころのお話ですが
仕事が終わったのが午前２時以降ってのが数回ありました。
まあ正確には終わってはいないのですがねｗ
お店を開けている時間は、事務的なことはほとんどできません。
お客様の対応に追われます（主に物件内覧のご案内）
で、シャッターが閉まる午後８時からが事務作業です。
契約書の作成、退去の処理、物件の入れ替えなどなど
当時はアナログでやっている部分も多くて、例えば契約書は全部手書き。
これが時間食いましたね
自分が直接ご案内したお客様以外にも、
他業者が入居申し込みを入れたお客様の契約書も作成しなければなりませんでした・・・
物件の入れ替えも時間かかりましたね～
当時は凄い勢いで物件がなくなって、次の日以降にご紹介する物件がない！
といったケースもままありましたので
家主さんや業者さんに「空いてないですか～」と電話しまくりましたよ
ピークは残り２週ほどだと思いますが、
賃貸担当にはぜひ頑張っていただきたい次第でございます。
不動産売買担当：津隈貴大
ダイエットに成果あり！(と思いたい)
2016年03月14日
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昨年の7月に、一念発起してダイエットを始めました。ダイエットといっても、週に3回昼食に、ごはんの代わりに野菜(キャベツ）を食べて摂取カロリーを減らすというプチダイエットであります。
そもそも、血糖値や中性脂肪の数値が高かったため、始めたものですが、これがなかなか！
たかが週3日と言えど、大昔より米を主食としてきた日本人のDNAが、「米を食え」と指令を出しているようで、3ヶ月も過ぎたあたりから、あ～また今日もキャベツかと消沈するようになりました。
カロリー制限を始めて8か月。一応の成果もあったという勝手な判断で、2月いっぱいでやめました。
近年、米やパンなどの炭水化物を控える糖質制限が、ダイエット法として定着しております。
米とともに生きてきた日本人が、手のひらを返したように米を悪者扱いするのは、いかがなものかと思います。
「ご飯をやめてパンにしました」という頓珍漢な人もいるみたいです。
この前、「糖質制限ダイエット」の第一人者で、作家の桐山さんという方が、61才の若さで亡くなりました。心不全だったそうです。
糖質制限との因果関係はないとのことですが、あんまり極端なことは体に良くないことは事実です。
まあ、ありふれたことですが、バランスよく食べて、適度な運動するのが一番いいように思います。
山口が担当しました。
春の陽気？？
2016年03月12日
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こんにちは。
昨日は代休！！一日中、関西よりいとこの接待であちらこちらに移動をしてきました。
朝は気温が低くてコートが必要だし、昼間は一枚脱がないと暑いし・・・
着る物も考えるのが一苦労です( ;∀;)私が思うには四季ではなく２季になりつつなるみたい( ;∀;)
みちょってん！「あちー毎日」がすぐそこまで来てるはずですから(#^^#)
ということで、昼食を北浦の海鮮館でたっぷりと食した後は叔母の入所している介護施設へお見舞い訪問！
少し認知が入った叔母が私たちの名前だけはつらつらと出てきました。
「あら、しっかりしてるじゃん！」と思った矢先に何度もおんなじことを繰り返して言うやらまだ自分が若かりし日と思っ
てか「給料が安い！」とか？？？の話が満載でした。なんかかわいいばあちゃんになってた感じでした。
そこからお寺にお参りしてさて、いとこの帰る電車の時間まではまだ数時間あります。
行ったところは・・・・じゃーん！開店とともに入った居酒屋です。
電車の時間はとっくに過ぎたのにやまない話で結局最終便！！
はい、春の陽気に誘われて次回は京都へお邪魔しますのでよろしくです。
引っ越しで延岡に来られる皆さん、延岡いいとこですよ！
seeyou たわら
モノのインターネット化などなど
2016年03月04日
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こんにちわ
久しぶりの更新、売買担当の津隈じゃないほうです
今日は便利になったインターネット・電子機器についておもうことを書きたいと思います
IoTという言葉はご存知ですか？
IoTとは"コンピュータなどの情報・通信機器だけでなく、世の中に存在する様々な物体（モノ）に通信機能を持たせ、インターネットに接続したり相互に通信することにより、自動認識や自動制御、遠隔計測などを行うこと。"と定義されています。
これからはお出かけ先から、各家庭の家電や住宅設備をスマホで操作できる時代になります。
わくわくしますね
こういったシステムについては、まだまだ開発段階であり実用化されていないものも多く、私たちにはまだまだ遠い未来のお話のように思いますが、ここ数年で私の生活もだいぶインターネットに依存した生活に傾いてきました。
私が初めてスマホを購入したのは、6年前。
購入機種は初代Xperiaでした。
県内のDoCoMoショップに電話しまくり、家から40キロ以上離れたDoCoMoショップまで買いにいきました。
これが全然スマートではなく、まず、キャリアメールが使用不能でした（のちに改善）
液晶もなんだかモタモタしていて、なんだか動作も遅い・・・。
それ故、わりと早い段階で買い替えをしました（後継のXperiaに）
ただ、フォルムと質感だけは無駄にかっこよかったです
そしていま使っているのが、XperiaZ4です
とても薄くなったのに、画面は大きくなりました。
Preminiを使っていた私としては大きすぎます。
って、Preminiわかる人どれくらいいるんですかね・・・。平成生まれの子なんかは絶対わからないでしょうね。
ちなみにこんなやつです。ち、ちいさい・・・
ちなみに初代Xperia時代はモタモタして、アプリもブラウザも使いづらかったのですが、いまは本当に便利です！
電子機器（携帯・スマホ）は地味に趣味のようなものなので、昔はすぐに買い替えていましたが、今は便利すぎていろいろなものを詰め込みまくっており、簡単に機種変更を考えたくない状況です。
クラウド化している為、外出先でもデータの確認が可能、個人的には電子メールはもちろんのこと、個人のファックスもスマホで受信・送信できるようにしています。
新聞もスマホで購読しています。紙媒体と違ってお気に入りの記事は切り抜く必要もなく、【保存】ボタンをクリックすれば良し。
もはや新聞感がありません・・・。
書籍も、図書館またはkindleでの購入が主となり、紙媒体の本はあまり買わなくなりました。
それだけの情報を、この（個人的にはもっと小さくなってほしいけど）スマホ１台に集約しているってすごいことですよね！初代機を使っていたころには、考えられないです。
これから先のインターネット・電子機器のさらなる進化、IoT化がますます楽しみです
洗濯機
2016年03月03日
- ブログテーマ：日記
先月は、管理している共同住宅で4件の水漏れ事故が発生しました。
水漏れをさせた人と、被害にあった人との間に入って調停役をやらいないといけないので、面倒です。
4件のうち2件は、洗濯機からの水漏れでした。排水ホースに亀裂があるとか、排水ホースがうまく繋がっていなかった等の理由だったら、毎日のように水漏れしていると思いますが、その日だけです。
どういう使い方をしたら水漏れするのだろうか!?
一人は、肌布団を洗ったと言います。水位が上がりすぎてオーバーフローしたのだろうか？
雨合羽を洗濯機（全自動）で洗うと、脱水時に脱水できずに、洗濯機が暴走するといいますが・・・
今後の対応のために、家電販売店に問い合わせてみました。
私：「排水ホースの亀裂以外で、洗濯機が水漏れすることはありますか？」
店：「どこからですか？」 私：「洗濯機の底からです」
店：「なんで漏れるんですか？」 私：「それを尋ねているのですが、まあオーバーフローとか・・・」
店：「どこからオーバーフローするんですか？」 私：「洗濯槽とか・・・そういう事例はありませんか？」
そのようなやり取りをして、結局、絶対しないとも言い切れない。どのような漏れ方をするかわからないので、その時は検査してみるしかないということでした。
世の中には、洗濯機で、タコやウツボを洗っている飲食店もありますが、無理な使い方はしないほうがよさそうです。
山口が担当しました。
