大寒から立春までがもっとも寒い時期といわれますが、まったくそのとおり寒さ厳しき日が続きます。

最近は、朝方目が覚めます。歳のせいではなく顔が寒くて。大昔、まだ中学生だった頃は丸坊主だったため、頭が寒くてよく目が覚めていたものでございます。

早いもので、1月も残りわずか。今年も2月4日が立春だそうです。節分は、立春の前日ですから、2月3日です。頭が寒くて目が覚めてた頃は、確か2月4日が節分だったような・・・そんな記憶があるのですが、、、記憶違いかな・・・

2月4日(土)の立春に、県営市営の抽選会がカルチャープラザハーモニーホールで行われます。団地ごとに時間が違いますので、お申込みをされた方は、時間をお間違えにならないようにお越しくださいませ。

まだまだ厳しい寒さが続きますが、皆様も体調に気を付けてお過ごしください。（山口）

インフルエンザ流行ってますね。

二度とあんな思いをしたくないです　　

一人暮らしのインフルさんは、苦しさ・切なさ・さみしさが同時に襲ってくるんですよね。

そんな単身者の方にオススメ物件ホームページに載せてますので、ご確認・お問い合わせください！！

一人を満喫している　賃貸　担当　馬原でした。

こんにちわ！

皆様は消火器を使用する機会がないと思いますが、もし！使用する機会があったら注意していただきたい！

消火器の使用後は粉まみれになります！

リアルに１０ｍ先にも粉は飛び散ります。家具家電が粉まみれになったら後が大変。

使用する前は近くのドアを閉めて消化する場所の部屋を密封したほうが、後々の面倒ごとを避けれます。

実際火があがったらそんな余裕はないと思いますが、もしこのことを頭の片隅に入れておけば、ドアを閉めましょう

１Kのキッチン部分で使用しても、部屋中すべて粉まみれになってしまいますよ

プライバシーで詳しいことは言えませんが、実際あったお話です。

まずは、皆様に消火器を使用する機会がないことを祈っております

先日、土地の調査（不動産査定）のために宮崎県延岡土木事務所の砂防課を尋ねてきました。エレベーター使おうと思ったらぶっ壊れてましたが(*´Д｀)

さて、目的はと言うと、その土地が土砂災害特別警戒区域（いわゆるレッドゾーン）であるかの確認です。

いや、実はそこの土地がレッドゾーンというのは、後述の情報マップから概ね特定できていたのですが、そのレッドゾーンの範囲を特定するのが目的だったのです。ここ砂防課には「山のキワ（法尻）から●メートルがレッドゾーン」という便利なデータがあるのです。まあ担当部署なんで当然なのですが、普通のお店屋さんみたいに「こんなデータがありますよ～」とかは基本的には公表していませんので、こちら側が請求していく必要があるのです。

で、このレッドゾーンに入るとどうなるか？というと・・・

ものすごく簡単に言うと「建築がほぼ不可能」というまさにレッドカード一発退場のような恐ろしいエリアなのです。

「ほぼ」と書いたのは理由があって、建築可能になるケースとして

1.鉄筋コンクリート造で建築する

または

2.一定の基準をみたした耐力壁を設ける　というのがあります。

まず1.についてですが、これは賃貸アパートや商業テナントなら可能性はありますが、一軒家だとほとんど無理でしょう。ＲＣの一軒家は施工費が割高ですから。

次に2.についてですが、これは「一定の基準を満たした」と言うのがミソで、一定の基準を満たすためには家一軒分の費用がかかるというのが、建築許可の担当部署（延岡市建築指導課）の見立てです。つまり家を２軒立てるような感じですね。そんなバカなことはまずしないわけですから「ほぼ」なわけです。

さて、そのレッドゾーンはこちらから土砂災害警戒区域等と土砂災害危険箇所を地図上で確認できます。

宮崎県土砂災害警戒区域等情報マップ
http://www.sabomap.jp/miyazaki/

このマップがまた使いづらいんですよ(´・ω・`)

濃い赤がレッドゾーンになります。

どうでしょうか。自分の家の周りはエリアに入っていますでしょうか？

入ってたら要注意です。将来売る予定だったのに！！！という場合であれば早めにご相談ください。何らかの手が打てるかもしれません。

お問い合わせはこちらから

ところでこの土砂災害警戒区域ですが、担当の人の話によると今後増えて行くそうです。

「そのデータはどこにありますか？」と聞いたところ

「１回１回確認しに来てください」との返事でした。

あーそうですか（棒読み

不動産売買担当：津隈貴大

おはようございます！昨日の天気のことなんですが、午前中は青空が広がっていたのにお昼過ぎあたりから・・・風！さらに、雨!?雪!?あられ!?みぞれ!?が降っていましたね

そして外に出たら・・寒すぎるっっ！！！家に帰ってからの暖かいお風呂が最高です

私は湯船に30分から長い時で1時間近く浸かっています寒くて湯船から出られない・・・

こんな時にあったら嬉しい設備！！！

『　浴室乾燥機　』

です

名前の通り、洗濯物を浴室に干して乾かすことができる設備です。雨天時や天気が微妙だな～という日に大活躍ですよねあとは花粉の時期もですね☆

使い道はそれだけでなく、浴室暖房としても使えるんですせっかく湯船で温まったのに出た瞬間冷える・・。一人暮らしの方であれば、シャワーのみという方も多いと思います。そんな方にもおススメです

更に、浴室に窓がなく、換気できないという方、カビ発生防止にもなりますよ～！！

夏の梅雨の時期にも、寒い冬の時期にも嬉しい、便利な設備！！

ご紹介いたします

延岡市　アパート　賃貸　浴室乾燥機

こちらのリンクからどうぞ

私の家にも是非欲しい設備です・・・