NO2126 富美山町中古住宅
富美山町、旭中学校そばに中古住宅が出ました！
高台、７ＤＫ 現状渡し。
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物件の詳細情報
| 物件名 | NO2126 富美山町中古住宅 | 種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市富美山町 | 学校区 | 旭小学校 旭中学校 |
| 交通 | JR日豊本線 延岡駅 徒歩13分 徒歩1000ｍ ／ 宮崎交通バス 旭中入口 下車 徒歩8分 | 方角 | - |
| 価格 | 800万円 | うち消費税 | - |
| 間取 | 7DK | 間取詳細 | 和4.5 和4.5 和6 和6 和7 洋4.5 洋6.5 |
| 駐車場 | 有 | 2台目駐車場 |
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| 築年月 | 1971年9月 | 構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階層 | 地上2階建て | 利回り | - |
| 面積測定方式 | 公簿 | 土地面積 | 216.46m2（65.47坪） |
| 建物面積 | 130.05m2（39.34坪） | 私道面積 | - |
| 用途 | ニ中 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | - | セットバック | |
| 国土法 | - | その他法令 | - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街 |
| 地勢 | 高台 | 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 | 位置指定道路 | 選択 |
| 接道方向 | 南東 | 接道接面 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | - | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | 施設費用 | |
| 設備・条件 | 電気、水道、公共下水、都市ガス 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別、水洗トイレ | ||
| 備考 | ・敷地の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定 ・前面道路が私有地の２項道路のため、建て替え時セットバックが必要 ・本物件は、建築基準法に定める『がけ条例』に該当するため購入後の利用計画において、再建築計画を進める際には、事前に建築士等により安全性の根拠を示すなど対応策が必要となります。 |
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